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　　長江商報消息 國家統計局發佈1月份70個大中城市房價變動情況
　　本報訊（記者 田立平）去年持續近一年“高燒”不退，今年70個大中城市房價終現降溫跡象。國家統計局昨日發佈數據顯示，1月份70大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市達到6個，為一年來房價下降城市數量最多的月份。武漢房價環比漲幅略微上升，但同比漲幅連續三個月下降。
　　數據顯示，70大中城市新建商品住宅價格環比漲幅由去年12月的0.51%微降為0.49%，整體穩中趨降。同比漲幅最高為漲20.9%，最低為降4.3%，也有所回落。
　　具體到武漢，1月份武漢房價環比漲幅為0.5%，與去年12月漲幅0.3%相比略有上升。但同比漲幅卻略微回落，漲幅從去年12月的10.9%下降到10.1%，這也是第三個月持續下降。
　　同策咨詢研究部總監張宏偉認為，整個市場層面受到銀行信貸緊縮、“錢緊”的影響，銀行利率上浮，銀行放款放慢，導致開發商對於資金的需求度迅速提高。
　　“從銀行信貸來看，2014年年初銀行放款情況不容樂觀，超過半數以上的銀行首套房仍維持在基準利率的水平，放款情況依舊比較緊張。”張宏偉表示，貨幣政策短期對於地產夾層融資的收緊、市場流動性趨緊成為銀行信貸緊縮背後的主要原因之一。
　　武漢多個樓盤均價與去年持平
　　本報訊（記者 呂詩潔）襄陽一樓盤崩盤、杭州多個樓盤降價，最近房地產市場頻吹“冷風”。記者昨日走訪發現，目前雖有多家樓盤均價與去年持平，還有的推出各種優惠措施，但整體情況相對平穩，未出現明顯價格下調現象。專家表示，武漢樓市發展趨勢還需進一步觀察。
　　部分樓盤推優惠吸引顧客
　　江夏聯投龍灣二期一名置業顧問表示，目前樓盤均價5800元每平米，與去年開盤時相當。價格與去年持平的還有佳兆業金域天下、東原時光道等多個樓盤。
　　一部分樓盤則開始推折扣房、團購等措施吸引顧客。徐東團結大道上某樓盤推出5000抵3萬的活動，每天還推一定比例的特價房，折扣在9.5折到9.9折不等。漢陽的某樓盤宣佈免一年物業費，送家電給購房者。
　　未來發展還需進一步觀察
　　21世紀不動產市場總監黃蕾表示，目前武漢樓市整體還是較為平穩，“按照往年的經驗，一二月份一般成交量相對較少，而據我們目前瞭解的情況，日交易量是在逐漸上升的。”
　　省社科院經濟研究所副所長葉學平表示，不同區域房價受影響的因素不同，杭州樓市對武漢會造成什麼樣的影響還不能確定，“去年武漢房價連續上漲，現在則維持在一個比較平穩的狀態。加上銀行房貸的收緊和利率政策的調整，武漢未來樓市發展還需要進一步觀察，觀望的購房者可能會進一步增多。”　　（原標題：武漢房價同比漲幅出現“三連降”）